Акт приёма-передачи квартиры
Приложение к договору найма: показания счётчиков, опись имущества и ключи. Главный документ в споре о депозите.
Данные акта
Скопировано в буфер обмена
АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
к договору найма жилого помещения
Передал (Наймодатель)
_______________ / /
Принял (Наниматель)
_______________ / /
Рекламный блок РСЯ — появится после запуска
Сдаёте или снимаете квартиру? Страхование квартиры и ответственности перед соседями — от 300 ₽/мес Опись — ваша страховка
Споры о депозите почти всегда сводятся к вопросу «это было до нас или после вас». Акт с подробной описью отвечает на него документально: перечислите крупную мебель и технику, отметьте существующие дефекты, зафиксируйте показания счётчиков. Дополните акт фотографиями с датой — вместе они закрывают почти все конфликтные сценарии.
Похожие инструменты
Частые вопросы
Зачем нужен акт, если есть договор найма?
Договор фиксирует условия, а акт — фактическое состояние квартиры и имущества на дату передачи. Именно акт решает споры о депозите: без описи и показаний счётчиков доказать, кто поцарапал пол или сжёг чайник, практически невозможно.
Когда подписывать акт?
Дважды: при заселении (передача от владельца жильцу) и при выезде (обратная передача). Сравнение двух актов — основание для возврата депозита полностью или с вычетом.
Что обязательно указать в акте?
Показания всех счётчиков, количество переданных комплектов ключей, перечень мебели и техники с состоянием, а также существующие дефекты — трещины, пятна, сколы. Чем подробнее, тем меньше споров при выезде.