Заключение
Автоматический разбор договора · dokomat.ru ·
Заключение подготовлено автоматически по тексту, который вы предоставили, и не является юридической консультацией. Ссылки на статьи проверьте перед использованием в переписке или суде.
Проверка договора нейросетью
Загрузите файл или вставьте текст — разбор покажет, какие пункты работают против вас, чем именно они грозят и что попросить изменить до подписания.
Шаг 1 · Что за документ
Шаг 2 · Кто вы в этом договоре
Одно и то же условие для одной стороны выгодно, а для другой опасно. Выберите себя — искать будем то, что бьёт именно по вам.
Шаг 3 · Текст договора
или перетащите его сюда
DOCX, PDF, TXT, RTF — до 15 МБ. Скан не подойдёт: в нём нет текста
или вставьте текст
0 символов
Бесплатно, без регистрации. Договор не сохраняется. Разбор носит справочный характер и не является юридической консультацией.
Что обычно находит проверка
01
Одностороннее изменение цены
Формулировка «вправе изменить размер платы, уведомив за 5 дней» превращает фиксированную цену в плавающую. При найме жилья закон это прямо запрещает.
02
Кабальные пени
Пеня 3% в день — это больше 1000% годовых. Просрочка в неделю с 60 000 рублей даёт 12 600 рублей долга.
03
Невозвратный депозит
Обеспечительный платёж по закону возвращается, если нет долгов и повреждений. Условие «возврату не подлежит» отнимает деньги просто так.
04
Отказ от собственных прав
Пункты вроде «отказывается от права на снижение неустойки» или «споры только по месту нахождения компании» лишают защиты заранее.
05
Автопродление на новых условиях
Договор продлевается сам, а условия к тому моменту переписаны на сайте второй стороны.
06
Перенос чужих обязанностей
Капитальный ремонт, налоги и ответственность за общее имущество тихо перекладываются на слабую сторону.
Зачем проверять договор до подписания
Опасные условия почти никогда не выглядят опасными. Они написаны сухим языком и спрятаны в середине длинного абзаца — между пунктами о реквизитах и форс-мажоре. Человек читает договор один раз, перед подписанием, и торопится; проверка читает каждый пункт и сравнивает его с типовыми схемами, из-за которых люди теряют деньги.
После подписания переговорная позиция исчезает: то, что до подписи стоило одной фразы в переписке, после превращается в спор и суд. Поэтому смысл проверки не в том, чтобы отказаться от сделки, а в том, чтобы прийти ко второй стороне с конкретным списком правок, пока их ещё можно внести.
Вопросы
Это бесплатно?
Да, три проверки в сутки без регистрации. Ограничение нужно, чтобы сервис не съел бюджет: каждая проверка стоит нам реальных денег за работу нейросети.
Что происходит с текстом договора?
Текст уходит на наш сервер, оттуда — в нейросеть, и результат возвращается вам. Мы не сохраняем договоры в базу и не показываем их третьим лицам. В памяти сервера держится только обезличенный результат разбора — на неделю, чтобы повторная проверка того же текста была мгновенной и бесплатной.
Можно ли доверять выводам нейросети?
Проверка находит типовые опасные условия и объясняет, чем они грозят, — этого достаточно, чтобы понять, о чём спорить до подписания. Но это не юридическая консультация: в крупной или нестандартной сделке покажите договор живому юристу. Ссылки на статьи закона перепроверяйте — нейросеть иногда ошибается в номере.
Какие файлы можно загрузить?
DOCX, PDF с текстовым слоем, TXT и RTF, до 15 МБ. Скан или фотографию договора прочитать нельзя — в таком файле нет текста, только картинка. Отсканированный документ сначала распознайте, например в бесплатном режиме Google Диска, и вставьте текст.
Договор длинный, что делать?
За раз разбирается до 60 000 символов — это примерно 30 страниц. Более длинный документ проверяйте по частям: отдельно раздел об оплате и ответственности, отдельно о расторжении. Именно там прячется большинство проблем.