Соглашение о разделе имущества

Кому что достаётся при разводе — без суда. Готовый проект для нотариуса, с ним удостоверение обойдётся быстрее и дешевле.

Стороны и имущество

Соглашение о разделе имущества обязательно удостоверяется нотариусом (п. 2 ст. 38 СК РФ) — без этого оно недействительно. Приходите к нотариусу с этим текстом как с проектом.

Скопировано в буфер обмена

СОГЛАШЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов

г. Москва

Супруг

_______________ / /

Супруга

_______________ / /

Рекламный блок РСЯ — появится после запуска
Начинаете жизнь заново? Ипотечные программы и вклады — сравнение условий банков

Почему лучше договориться, а не судиться

Суд делит совместно нажитое поровну и редко учитывает, кому что нужнее: машина может достаться тому, кто не водит, а доля в квартире — тому, кто в ней не живёт. Соглашение позволяет разойтись по-человечески: квартира одному, машина и накопления другому, при желании с денежной компенсацией за разницу в стоимости. Оценивать имущество при этом не обязательно.

Единственное жёсткое требование — нотариус. Без удостоверения соглашение просто не работает: Росреестр откажет в регистрации, а в случае спора суд не примет документ во внимание. Зато с готовым проектом визит к нотариусу занимает меньше времени и обходится дешевле, чем составление документа у него же с нуля.

Похожие инструменты

Калькулятор алиментов Госпошлина в суд Договор дарения

Частые вопросы

Обязательно ли идти к нотариусу?
Да. По п. 2 ст. 38 Семейного кодекса соглашение о разделе общего имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению — без него документ не имеет юридической силы, и Росреестр не зарегистрирует переход права на недвижимость. Составленный здесь текст используйте как готовый проект: нотариусу останется его удостоверить.
Чем соглашение отличается от брачного договора?
Соглашение делит то имущество, которое уже нажито, и обычно заключается при разводе или перед ним. Брачный договор определяет режим имущества на будущее и может быть заключён как до брака, так и в браке. Оба документа удостоверяет нотариус.
Можно ли делить не поровну?
Да, супруги свободны в условиях: можно передать одному квартиру, другому машину и накопления, отойти от равенства долей и вообще признать имущество личным. Но если условия ставят одну сторону в крайне невыгодное положение, суд может признать соглашение недействительным, а нотариус — отказать в удостоверении.
Нужно ли платить налог при разделе?
Нет. Раздел общего имущества между супругами не образует дохода, поэтому НДФЛ не возникает. Оценивать имущество для соглашения тоже не требуется, хотя нотариальный тариф часто считается от стоимости.
До какого момента можно разделить имущество?
В браке, при разводе и после него. Для требований о разделе через суд действует трёхлетний срок исковой давности, который отсчитывается не от развода, а от момента, когда человек узнал о нарушении своего права.