Договор подряда

Для ремонта, стройки и изготовления на заказ: что сделать, к какому сроку, за сколько и чьими материалами.

Условия договора

Скопировано в буфер обмена

ДОГОВОР ПОДРЯДА

г. Москва

Заказчик

_______________ / /

Подрядчик

_______________ / /

Рекламный блок РСЯ — появится после запуска
Ремонт дороже, чем планировали? Кредиты на ремонт и рассрочка — сравнение ставок банков

Что чаще всего губит договор подряда

Первое — отсутствие сроков. Закон прямо называет начальный и конечный сроки существенным условием: без них договор считается незаключённым, а значит, взыскать неустойку за срыв ремонта не выйдет. Второе — размытый предмет: «выполнить ремонтные работы» вместо перечня с объёмами. Третье — молчание о материалах: по умолчанию их покупает подрядчик и включает в цену, и если стороны думали иначе, спор о деньгах неизбежен.

Отдельно про приёмку: работа, принятая без замечаний в акте, считается качественной. Осматривайте результат внимательно и записывайте недостатки прямо в акт — потом доказать их будет намного сложнее. На скрытые дефекты это правило не распространяется, их можно предъявить в течение гарантийного срока.

Похожие инструменты

Договор оказания услуг Расписка о получении денег Претензия на возврат товара

Частые вопросы

Чем подряд отличается от договора услуг?
В подряде есть материальный результат, который можно передать и потрогать: отремонтированная квартира, собранная мебель, построенный забор (гл. 37 ГК РФ). Если же ценен сам процесс — консультация, обучение, уборка — это договор оказания услуг.
Какие условия обязательны, иначе договор недействителен?
Предмет (что конкретно должно быть сделано) и сроки — начальный и конечный (ст. 708 ГК РФ). Без согласованных сроков договор считается незаключённым, и взыскать неустойку не получится.
Чьи материалы используются?
По умолчанию — подрядчика, из его материалов и его инструментом (ст. 704 ГК РФ). Если материалы покупает заказчик, это нужно прямо прописать, иначе спор о том, кто оплачивает недостающее.
Сколько действует гарантия на работы?
Если гарантийный срок в договоре не указан, заказчик вправе предъявить претензии по качеству в течение 2 лет со дня приёмки (ст. 724 ГК РФ). Для строительных работ — до 5 лет. Гарантию лучше прописать явно.
Можно ли не платить, если работа сделана плохо?
Нужно зафиксировать недостатки в акте приёмки — принятая без замечаний работа считается качественной. При скрытых дефектах составляется отдельный акт, и заказчик вправе требовать устранения, снижения цены или возмещения расходов на переделку (ст. 723 ГК РФ).